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Mesa Redonda organizada por Cuadernos de Material Eléctrico

“Los bancos no ayudan en la financiación de proyectos de rehabilitación”

Las barreras financieras se erigen como el obstáculo más importante para que la rehabilitación avance, con la dificultad añadida, en el sector residencial, de poner de acuerdo a todos los vecinos de una comunidad.

Las barreras financieras
emergen como el obstáculo más importante para que la rehabilitación progrese con el ritmo que sería necesario para
dinamizar el sector eléctrico y reactivar la economía, tal como se constató en
la mesa redonda que organizó Cuadernos de Material Eléctrico el pasado 25 de marzo en Madrid, bajo el título “Rehabilitación: Eficiencia y Seguridad”, y que contó con el apoyo de Schneider Electric. Es preciso articular herramientas de
financiación, con un marco legislativo manifiestamente mejorable, coincidieron
varios de los participantes en el encuentro.

Además, los bancos no ayudan en la financiación de los
proyectos de rehabilitación, cuando precisamente esta actividad es más
necesaria en aquellos edificios o comunidades
de propietarios
donde hay menos recursos. No obstante, algunas entidades
como Sabadell o Ibercaja, entre otras, están abriendo poco a poco su cartera de
servicios a este sector.

Por otro lado, en el ámbito residencial las empresas
implicadas se encuentran con la dificultad de poner de acuerdo a todos los
vecinos de una comunidad, por lo que resulta muy complicado emprender trabajos
de rehabilitación, aunque éstos suponen una revalorización inmediata del inmueble. La propiedad se encuentra
muy atomizada y los usuarios analizan menos el retorno de la inversión. Sin
embargo, la rehabilitación será un negocio inmediato en cuanto las dificultades
derivadas de la crisis económica vayan dejándose atrás.

En esta valoración de los aspectos financieros, el
consumidor percibe un entorno inestable con frecuentes cambios en la normativa que afecta al consumo energético,
lo que frena su toma de decisión; “no se puede cambiar las reglas de juego a la
mitad de la partida, como ha ocurrido por ejemplo con las renovables”, señaló
uno de los ponentes.

Las asociaciones, empresas y entidades sectoriales que
tomaron parte en esta mesa redonda fueron las siguientes: Sonepar Ibérica; A3e
(Asociación de Empresas de Eficiencia Energética); ANERR (Asociación de
Empresas de Rehabilitación y Reforma); AEDIP (Asociación Española de Dirección
Integrada de Proyecto); APIEM (Asociación de instaladores de Madrid); ADEPA
(Asociación de instaladores de Ávila); ASELEC (Asociación de instaladores de
Valencia); COAM (Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid); CGCAFE (Consejo
General de Colegios de Administradores de Fincas de España); COGITI (Consejo
General de la Ingeniería Técnica Industrial); CGCOII (Consejo General de
Colegios Oficiales de Ingenieros Industriales); y la firma CertificaTE Madrid.

El número 8 de
Cuadernos de Material Eléctrico incluirá un amplio reportaje con las opiniones vertidas
en este encuentro.

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