Se trata de un documento homogéneo, formado por 11 guías (una por cada tipo de instalación), que ofrece un compendio a nivel nacional de la legislación relativa al mantenimiento de todas las instalaciones comunes de un edificio.
La sede de Asefosam
acogió el pasado 12 de mayo la presentación de la Guía Técnica de Mantenimiento Integral de las infraestructuras
comunes de los edificios de viviendas, GTM 2.0, elaborada gracias a la
colaboración de las asociaciones de instaladores Amiitel y la citada Asefosam; “un documento pionero en España”,
como la calificó José Mª de la Fuente, presidente de esta última. “Una
publicación global, estructurada, multidisciplinar, didáctica y equilibrada”,
según Carlos López Jimeno, director general de Industria, Energía y Minas de la
Comunidad de Madrid.
La guía supone un compendio a nivel nacional de la
legislación relativa al mantenimiento de todas las instalaciones comunes de un
edificio. La empresa Chint Electrics
participó en el acto de presentación, representada por Francisco Florido, su
director de marketing, como colaboradora del proyecto.
Fruto de la alianza entre Asefosam y Amiitel, esta iniciativa
surge por la necesidad de tener en cuenta todas las instalaciones y sistemas
susceptibles de mantenimiento en un edificio, que además “pudiera generar
nuevas oportunidades de negocio para las empresas asociadas a Asefosam y
Amiitel”, en palabras de José Mª de la Fuente.
La nueva guía aporta un protocolo único para la gestión de
mantenimientos en edificios, incluyendo todas las instalaciones comunes elaborado por los Departamentos Técnicos de ambas
asociaciones. Además, se trata de un documento homogéneo y uniforme formado por
11 guías (una por cada tipo de instalación), con un formato unificado, que establece
una propuesta de mantenimiento en aquellas instalaciones donde la normativa no
lo ha regulado (por ejemplo, en instalaciones de suministro de agua).
Juan José García, presidente de Amiitel, destacó que esta guía pretende paliar la falta de concienciación en el mantenimiento
preventivo. El documento contempla las condiciones legales que deben cumplir
las empresas instaladoras/mantenedoras que se dedican a las tareas de mantenimiento,
así como las herramientas y los materiales necesarios para llevar a cabo la
actividad.
